Doanh nghiệp làm Khu đô thị rộng hơn 40ha tại Mê Linh
UBND thành phố Hà Nội mới đây đã có quyết định số 6116/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và xã Văn Khê, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.
Theo đó, nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm là Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản TASECO (TASECO Land). Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0104079036 do Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp lần đầu ngày 29/7/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 21 ngày 28/11/2023. Địa chỉ trụ sở chính của doanh nghiệp này tại Tầng 1, tòa nhà NO2-T1, Khu Đoàn ngoại giao, đường Xuân Tảo, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
TASECO Land là một thương hiệu bất động sản thuộc TASECO Group, được thành lập từ năm 2009. TASECO Land có tiền thân là Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản An Bình. Doanh nghiệp này kinh doanh các loại hình bất động sản như khu đô thị, nghỉ dưỡng, bất động sản công nghiệp.
Theo thông tin đăng tải chính thức trên website của công ty, tính đến tháng 11/2023, công ty có vốn điều lệ 2.970 tỷ đồng với 13 công ty thành viên và hơn 600 nhân sự. Năm 2024, công ty chính thức đưa cổ phiếu giao dịch trên sàn chứng khoán Upcom với mà TAL.
TASECO Land đã và đang triển khai 28 dự án. Công ty bất động sản này được biết đến là chủ đầu tư của các dự án chung cư tại khu Ngoại giao đoàn (Hà Nội), cùng nhiều dự án khu đô thị biệt thự, shophouse như Green Park Móng Cái (Quảng Ninh), Green Park Hải Hà (Thanh Hoá)…
Central Square Phổ Yên – một trong những dự án do doanh nghiệp này thực hiện.
Tại đại hội đồng cổ đông được tổ chức vào đầu năm, ban lãnh đạo công ty cho biết, doanh nghiệp sẽ tiếp tục tìm kiếm các cơ hội đầu tư tốt, nghiên cứu phát triển mở rộng quỹ đất, quỹ dự án tại nhiều địa phương tiềm năng tại Hà Nội, Hải Phòng, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên…
Trong năm nay, doanh nghiệp sẽ tiếp tục tập trung triển khai các dự án trọng điểm trong năm 2024, bao gồm dự án số 4 – khu đô thị mới trung tâm TP. Thanh Hóa; tòa nhà NO1-T6 thuộc dự án NO1-T6, T7 khu Đoàn Ngoại Giao (Hà Nội); tòa nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư Alacarte (Quảng Ninh).
TASECO Land đặt mục tiêu đạt doanh thu hợp nhất năm 2024 là 3.040 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 475 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp vẫn chỉ thực hiện được khoảng 30% kế hoạch doanh thu và chưa đến 5% mục tiêu lợi nhuận.
Khu đô thị hơn 40ha có gì hay?
Dự án Khu đô thị mới Mê Linh với quy mô hơn 40 ha, quy mô dân số khoảng 5.060 người, nằm trên địa bàn hai xã Mê Linh và Văn Khê, huyện Mê Linh. Trong đó, đất ở thấp tầng khoảng 10,556 ha, tương ứng với khoảng 657 căn (liền kề, biệt thự, shophouse…) cao 3-5 tầng. Đất nhà ở xã hội khoảng 3,52 ha, gồm một tòa nhà ở xã hội 10 tầng dự kiến cung cấp khoảng 809 căn…
Ngoài ra, dự án còn sở hữu nhiều hạng mục như hai tòa thương mại dịch vụ 3-9 tầng, đất công trình dịch vụ, công cộng khoảng 5,997 ha; đất cây xanh, mặt nước khoảng 1,868 ha; đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe) 1,169 ha; đất giao thông 13,76 ha.
Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư) là khoảng 2.905 tỷ đồng. Chi phí dự kiến thực hiện bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư khoảng 303 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 – 2028.
Mục tiêu dự án là xây dựng khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm nâng cao chất lượng đời sống nhân dân, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Mê Linh.
Với vị trí thuận tiện, tiếp giáp với Sân bay Quốc tế Nội Bài, là tụ điểm tiếp nối giao thông từ phía Bắc xuống, phía Nam lên và từ sân bay Nội Bài về và có tuyến Vành đai 4 chạy qua, thời gian qua, huyện Mê Linh nhận được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư.
Trong thời gian tới, Mê Linh còn có các tuyến giao thông lớn đi qua như: đường Vành đai 3,5 – cầu Thượng Cát; đường đê sông Hồng; tuyến đường sắt đô thị (tuyến số 4, 7)… sẽ là động lực để huyện ngoại thành Hà Nội này phát triển
Theo Quy hoạch xây dựng vùng huyện Mê Linh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, huyện Mê Linh sẽ xây dựng, phát triển theo hướng là một phần của thành phố mới tương lai – Thành phố trong thành phố và quy hoạch huyện theo hướng lên thành quận sau năm 2025.
